Mеню

Жалобы на всё
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!

Прокуратура района встала на защиту прав арендаторов земельных участков

 

Прокуратурой района проведена проверка по коллективному обращению пенсионеров с. Устье (далее – заявители) по факту расторжении договоров аренды земельных участков.

В ходе проверки установлено, что заявители в период 2000-2005 годов с администрацией с. Устье (далее – Арендодатель) заключили договоры аренды земельных участков для строительства и обслуживания бань сроком на пять лет.

В установленные договорами сроки заявитель не зарегистрировали договоры, Арендодатель не проконтролировал их государственную регистрацию.

Вместе с тем, несмотря на отсутствие государственной регистрации договоров, сторонами его условия выполнялись в полном объеме.

В силу ч. 2 ст.621 Гражданского кодекса РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. При таких условиях Договор считается действующим.

Однако управлением имущественных отношений администрации Усть-Кубинского муниципального района в адрес заявителей направлены уведомления о прекращении договоров аренды в связи с отсутствием их государственной регистрации, что нарушает их имущественные права.

По факту выявленных нарушений прокурором района в защиту прав заявителей в Сокольский районный суд направлено исковое заявление о признании договоров аренды земельных участков действующими. Исковое заявление рассмотрено и удовлетворено. 

 

Прокуратура района