Управление многоквартирными домами

СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ УПРАВЛЯЮЩИМИ КОМПАНИЯМ

Стандарт раскрытия информации (Постановление Правительства РФ №731 - последняя редакция от 27.09.2014)  устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации , товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом без заключения договора управления. Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

731 Постановление Правительства обязательно к выполнению для всех управляющих компаний. То есть теперь каждая УК должна создать свой сайт и зарегистрироваться на портале Реформа ЖКХ. В этих источниках необходимо размещать информацию о своей деятельности по управлению многоквартирными домами, а также сведения по каждому МКД.

СОВЕТ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА

В соответствии с Федеральным законом от 4 июня 2011 года №123-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской федерации" в части изменений, направленных на совершенствование вопросов управления многоквартирным домом, в Жилищный кодекс Российской Федерации включена новая статья, регламентирующая вопросы создания, деятельности и компетенции советов многоквартирных домов и председателей таких советов.

В соответствии со статьей 161.1 Жилищного кодекса  "В случае, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме на своем общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома из числа собственников помещений в данном доме. Регистрация совета многоквартирного дома в органах местного самоуправления или иных органах не осуществляется."

Рекомендации по созданию совета многоквартирного дома приводятся ниже.

Для скачивания:

Рекомендации по совету МКД.

1.Документы для очного собрания.

2.Документы для заочного собрания.

3.Блок-схемы по проведению собрания.

4.Бланк решения собственника по вопросам голосования.

5.Реестр собственников.

6.Уведомление о проведении собрания (очное).

7.Уведомление о прведении собрания (заочное).