Mеню

Капитальный ремонт многоквартирных домов

Краткосрочный план 2018 года:

 

1. Усть-Кубинский р-н, с. Никольское, ул. Окружная, д.4Б – ремонт фундамента;

2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Юбилейная, д.9 – ремонт крыши;

3. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Спортивная, д.6 - ремонт системы электроснабжения.

Замена приборов учета холодного водоснабжения в следующих домах:

1. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.13;

2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.16;

3. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.18;

4. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д.20;

5. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.13;

6. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.15;

7. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.17;

8. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д.3;

9. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мира, д.3А;

10. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Профсоюзная, д.51;

11. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Яковлева, д.21;

12. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Яковлева, д.23

__________________________________________________________________________________________

В 2017 году в соответствии с краткосрочным планом ремонта общедомового имущества многоквартирных домов Усть-Кубинского района проведены ремонты в следующих многоквартирных домах

 

Заменены приборы учета холодного водоснабжения в пяти домах:

1.Усть-Кубинский р-н, с. Бережное, ул. Совхозная, д. 7;

2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д. 17;

3. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Зеленая, д. 18А;

4.Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мелиораторов, д. 16А;

5.Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Мира, д. 3.

В двух домах произведен ремонт фундамента:

1. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. им Лебедевой, д. 10;

2. Усть-Кубинский р-н, с. Устье, ул. Пионерская, д. 11.

__________________________________________________________________________________________ 

Для наглядного представления работы системы капитального ремонта НО ВО «Фонд капитального ремонта

многоквартирных домов Вологодской области» разработал блок-схемы проведения капитального ремонта.

Блок-схема мониторинга технического состояния МИД по 646 постановлению

Блок-схема формирования краткосрочного плана по 646 постановлению

Блок-схема выполнения краткосрочного плана

Блок-схема выполнения работ по специльному счету

Блок-схема по зачету денежных средст на общем счете

Блок-схема "Проведение ремонта домов в рамках областной программы капитального ремонта общего имущества

многоквартирных домов на территории Вологодской области"

_________________________________________________________________________________________

Информация для собственников многоквартирных домов

С 1 июля 2017 года в Вологодской области Фонд капитального ремонта планирует начать начислять пени на долг за капремонт

(статья для скачивания)

Общие сведения в разрезе МО по состоянию на 23.06.2017 г. (файл Excel)

_________________________________________________________________________________________

Краткосрочный план реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

постановление №959 от 24.10.2016

форма 1 Перечень домов

форма 2 Виды работ

В 2016 году в соответствии с краткосрочным планом заменены в пяти многоквартирных домах района  общедомовые приборы учета воды

 

прибор учета

 

Это дома по адресу:

с. Устье ул. Нагорная д.5а

с. Устье ул. Новый перулок д.1

с. Устье ул. Новый переулок д.3

с. Устье ул. Яковлева д.19

с. Никольское ул. Окружная д.2

_______________________________________________________________________________________

В администрации района проведено заседание комиссии по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Усть-Кубинского муниципального района

протокол заседания комиссии        1 стр. протокола         3 стр. протокола

________________________________________________________________________________________

Информация для подрядных организаций о возможности принять участие в открытых конкурсах на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Вологодской области. Информационный ресурс о размещаемых открытых конкурсах на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах размещен на сайте  http://fondkapremmkdvologda.ru   раздел "Закупки".

________________________________________________________________________________________

Капитальный ремонт многоквартирных домов - это серьезная проблема для России. Более 75 % многоквартирных домов прослужили дольше 25 лет и нуждаются в проведении капитального ремонта для восстановления надлежащего технического состояния. 

В соответствии с Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома, включая капитальный ремонт (модернизацию, реконструкцию) должны нести собственники помещений в доме.

В Жилищный кодекс Российской Федерации в декабре 2012 года внесены существенные изменения, связанные с организацией проведения и финансирования капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Для планирования и организации капитального ремонта многоквартирных домов в каждом субъекте Российской федерации должна быть утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Региональная программа утверждается постановлением Правительства Вологодской области.

В региональную программу  ввключаюся все многоквартрные дома, расположенные на территории Вологодской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу. Для каждого дома должен быть указан перечень услуг и работ по капитальному ремонту  и плановый год проведения капитального ремонта.

Срок, на который формируется региональная программа, должен быть таким, чтобы за время её выполнения во всех многоквартирных домах на территории субъекта Российской Федерации был проведён капитальный ремонт. Исходя из этого региональная программа Вологодской области принимается на 30 лет.

__________________________________________________________________________________ 

Информационное пособие для собственников помещений в многоквартирных домах

________________________________________________________________________________________

ПЕРЕЧЕНЬ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ УСТЬ-КУБИНСКОГО РАЙОНА, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ В РАМКАХ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ПРОГРАММЫ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Перечень 

Департаментом строительства и жилищно-коммунального хозяйства области принято  постановление Правительства области "Об утверждении Областной программы капитального ремонта ремонта многоквартирных домов на территории Вологодской области".

_________________________________________________________________________________________

ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ

На официальном Портале Правительства Вологодской области создан раздел "Гражданам" в котором имеется вкладка "Новая система капитальных ремонтов многоквартирных домов", где размещены информационные материалы некоммерческой организации Вологодской области "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области".

Администрация района предлагает всем желающим ознакомиться с информацией размещенной на Портале ссылка. 

________________________________________________________________________________________

КОМИССИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕОБХОДИМОСТИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ 

Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства области (далее - Департамент) сообщает, что в целях исполнения постановления Правительства области от 9 февраля 2015 года № 85 «Об утверждении Порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» (далее - постановление № 85) Департаментом сформированы комиссии по определению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории соответствующих муниципальных районов, городских округов области (приказы Департамента прилагаются).
В соответствии с постановлением № 85 установление необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах осуществляется в целях:
актуализации областной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Вологодской области (далее - Программа) и формирования краткосрочных планов реализации Программы;
принятия региональным оператором в соответствии с частью 4 статьи 181 ЖК РФ решения об осуществлении зачета (отказе в зачете) стоимости отдельных работ по капитальному ремонту, выполненных до наступления установленного Программой срока проведения капитального ремонта, в счет исполнения на будущий период обязательств по уплате взносов на капитальный ремонт собственниками помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора;
принятия органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в соответствии с частью 7 статьи 189 ЖК РФ.
Необходимость проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций, инженерных систем и оборудования общего имущества в многоквартирном доме ранее срока определяется согласно постановлению № 85 коллегиально решением указанных выше комиссий.
Заседания комиссии проводятся по инициативе Департамента, а также на основании обращений органов местного самоуправления, регионального оператора, представителей собственников помещений в многоквартирных домах. В заявлении об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме указываются обстоятельства, послужившие причиной для обращения в комиссию, с приложением имеющихся документов о техническом состоянии многоквартирного дома, в том числе акты обследования технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, заключение экспертных организаций.
Если состав комиссии утвержден таким образом, что председатель, заместитель председателя и секретарь комиссии определяется в соответствии с тем на территории какого сельского или городского поселения находится многоквартирный дом, то заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно направляться заявителем в администрацию такого сельского или городского поселения и рассматриваться комиссией в составе, определенном приказом Департамента.

состав комиссии 

ПРИКАЗ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр 

"Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах

Примеры Форм документов, связанных с принятием собственниками помещений в многоквартирном доме решений о проведении капитального ремонта