Mеню

Проведение переустройства и перепланировки жилых помещений

            

ПЕРЕУСТРОЙСТВО И ПЕРЕПЛАНИРОВКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

Переустройство, перепланировка жилого помещения регламентируется Главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления, а именно администрацией Усть-Кубинского муниципального района.

 Администрацией района принят Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по согласованию переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, постановление администрации района от 31.10.2014 №1109

 

К сведению жителей Усть-Кубинского района желающих переоборудовать систему отопления администрация района сообщает:

В связи с участившимися обращениями граждан в АО «Газпром газораспределение Вологда» о выдаче технических условий на установку индивидуальных газовых котлов в квартирах многоквартирных домов рассмотрение подобных заявлений будет осуществляться Обществом с учетом положений, установленных пунктом 15 статьи 14 Федерального закона №190-ФЗ от 27.07.2010 «О теплоснабжении», из которых следует императивный запрет на использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии в многоквартирных жилых домах при их надлежащем подключении к центральной системе теплоснабжения. Исключения могут быть определены схемой теплоснабжения населенного пункта (его части). Кроме того, запрещается использование в этих целях индивидуальных источников тепловой энергии, которые не соответствуют параметрам и характеристикам, указанным в пункте 44 Порядка подключения к системам теплоснабжения, утв. постановлением Правительства №307 от 16.04.2012.
Таким образом, если схема теплоснабжения населенного пункта, утвержденная в надлежащем порядке органами местного самоуправления, предусматривает возможность перевода многоквартирного дома на использование индивидуальных источников тепловой энергии и планируемое к использованию оборудование соответствует всем требованиям, предъявляемым действующим законодательством, Общество вправе рассматривать заявления о выдаче технических условий на установку индивидуальных газовых котлов в жилых помещениях многоквартирного дома.
Техническая возможность подключения объектов капитального строительства к системе газоснабжения определяется на основании анализа резерва пропускной способности существующих газопроводов и с учетом оценки альтернативных вариантов подключения объекта капитального строительства к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, а также на основании разработанных и утвержденных схем газоснабжения и теплоснабжения населенного пункта.
 

Для переоборудования системы отпления собственникам жилых помещений необходимо выполнить следующие мероприятия:

1. Получение согласия всех собственников помещений жилого дома на изменение схемы теплоснабжения многоквартирного жилого дома (выполнение требований статей 36, 40, 44 Жилищного Кодекса РФ) и направление документа, его подтверждающего, в орган местного самоуправления.
2. Проведение обследования технического состояния строительных конструкций жилого здания с целью подтверждения их соответствия требованиям СП 41-108-2004 «Поквартирное теплоснабжение жилых зданий с теплогенераторами на газовом топливе» по огнестойкости, несущей способности и т.д., предъявляемым при размещении в них поквартирных систем теплоснабжения и получение акта о техническом состоянии жилого дома.
3. Получение согласования от теплоснабжающей организации о возможности отключения жилого дома от централизованного теплоснабжения.
4. Направление запроса в газораспределительную организацию о
технической возможности установки индивидуальных источников тепла.
5. Получение в органах местного самоуправления положительного
заключения о возможности переустройства многоквартирного жилого дома
на основании документов, указанных в статье 26 Жилищного Кодекса РФ.
6. Корректировка схем газоснабжения и теплоснабжения муниципального образования органами местного самоуправления на основании норм Градостроительного кодекса Российской Федерации и Федерального закона «О теплоснабжении»
7. Запрос технических условий на реконструкцию системы газоснабжения всего дома.